manutenzione impianti di riscaldamento e termoidraulici

Al termine della stagione estiva e, comunque prima del 15 Ottobre di ogni anno, verranno eseguite le seguenti prestazioni:
- Svuotamento completo dei circuiti acqua refrigerata, soggetti al gelo per mezzo dei rubinetti di scarico appositamente predisposti.
- Commutazione delle valvole, saracinesche, serande, interuttori e selettori per il funzionamento invernale dell'impianto.
- Pulizia delle caldaie con apparecchiature aspiranti e accertamento dello stato di conservazione dei materiali refrattari ed eventuale reintegro.
- Accertamento della perfetta tenuta della piastra di chiusura e di attacco dei bruciatori e del relativo isolamento termico e delle altre aperture del circuito dei fumi.
- Pulizia canne fumarie con verifica del tiraggio.
- Accensione dell'impianto con pulizia, lubrificazione, messa a punto e manutenzione ordinaria delle parti meccaniche del bruciatore. Controllo della combustione e analisi dei fumi con appositi strumenti.
- Pulizia ed ingrassaggio con verifica dei cuscinetti e dei premistoppa delle pompe di circolazione.
- Controllo pressione di precario dei vasi d'espansione chiusi a membrana, controllo della pressione idrica di alimentazione dell'impianto.
- Sfogo aria dei radiatori e mobiletti e vari altri punti dell'impianto.
- Taratura delle temperature sui regolatori e commutazione E/I sul Quadro Elettrico Generale.
- Controllo U.T.A. ed estrattori.
- Mobiletti ventilconvettori
- Impianto di trattamento acqua centrale termica.
- Cotrollo funzionamento regolare impianto di rinnovo aria ed estrazione della stessa