Al termine della stagione estiva e, comunque prima del 15 Ottobre di ogni anno, verranno eseguite le seguenti prestazioni:
Svuotamento completo dei circuiti acqua refrigerata, soggetti al gelo per mezzo dei rubinetti di scarico appositamente predisposti.
Commutazione delle valvole, saracinesche, serande, interuttori e selettori per il funzionamento invernale dell'impianto.
Pulizia delle caldaie con apparecchiature aspiranti e accertamento dello stato di conservazione dei materiali refrattari ed eventuale reintegro.
Accertamento della perfetta tenuta della piastra di chiusura e di attacco dei bruciatori e del relativo isolamento termico e delle altre aperture del circuito dei fumi.
Pulizia canne fumarie con verifica del tiraggio.
Accensione dell'impianto con pulizia, lubrificazione, messa a punto e manutenzione ordinaria delle parti meccaniche del bruciatore. Controllo della combustione e analisi dei fumi con appositi strumenti.
Pulizia ed ingrassaggio con verifica dei cuscinetti e dei premistoppa delle pompe di circolazione.
Controllo pressione di precario dei vasi d'espansione chiusi a membrana, controllo della pressione idrica di alimentazione dell'impianto.
Sfogo aria dei radiatori e mobiletti e vari altri punti dell'impianto.
Controllo strumentazioni ed organi di regolazione; verifica del corretto funzionamento e dello stato di conversazione.
Taratura delle temperature sui regolatori e commutazione E/I sul Quadro Elettrico Generale.
Controllo U.T.A. ed estrattori.
- pulizia dei filtri;
- verifica tensione cinghie dei ventilatori;
- verifica efficienza antivibranti;
- controllo della velocitą di rotazione e dell'isolamento elettrico e assorbimento dei vari motori;
- controllo dei cuscinetti dei ventilatori;
- pulizia superficie di scambio delle batterie;
- pulizia dei ventilatori;
- pulizia vasca raccolta condensa;
- controllo di tenuta degli sportelli;
Mobiletti ventilconvettori.
- pulizia filtri;
- pulizia ventilatori e superfici di scambio batterie;
- verifica del funzionamento di termoregolazione all'interno del mobiletto Fan Coil.
Impianto di trattamento acqua centrale termica.
- carica di sale di polifosfato;
- verifica del buon funzionamento dell'adolcitore.
Controllo rubinetterie bagni e WC.
Cotrollo funzionamento regolare impianto di rinnovo aria ed estrazione della stessa (bocchette, serrande, ecc.).
Controllo mensile dei contatori di acqua, gas, ecc.
